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第12章 房奴是怎样炼成的(1)

蜗居,新房奴时代

背负重压的房奴为谁打工

一位小学生做家庭作业时边写边玩,家长为了教育自己的孩子,就把他拉到窗前,指着不远处的一片乱糟糟的平房区说:“咱们家原来就租房住在那里,现在已经被拆了,只好买了这个房子。可是我如果也像你一样贪玩,就没法挣钱还房贷,也就保不住这房子了。

现在咱们都是房奴,你如果不好好地念书,将来长大了可能连房奴的资格都没有啊,就只能去住窝棚。”

当一个人贷款买了房子之后,就得拼命为了保住房子而还钱,这个背负着重压生活的人就成了房奴。

还贷并不是一个人的事,而是一个家庭或是两代人的事。不少家庭在购房时都要动用上一代人的终生积蓄,然后年轻的一代人再用数十年的时间来还贷,这样,才可能在好多年之后拥有自己的住房,这就是房奴的诞生过程。老一辈人为年轻人拿出毕生积蓄后,子女们却没时间顾及老人的感受了,因为这些年轻人一旦成为了房奴,其人生就立即会发生重大的变化。从此,他们必须背负着重重的压力,一心一意地挣钱,挣钱之外的闲情逸致就没有多少了。不管手里在做着什么事情,一想到自己在银行那边还拖着上百万的欠款要还,而每月才有一两千元的工资,马上就会变得愁肠百结,忧心如焚了。

房奴们怕失业、生病,更怕出现意外情况,怕家人出事,因为一旦出现了这些情况就会意味着大笔的消费,就没有多余的钱来还银行了。

房子所带来的巨大压力,让房奴们不敢像从前那样自由地消费了,也不敢随意看病、旅游,更不要说听音乐会那样浪漫的事情。

他们所要做的就是工作,通过工作努力地挣钱还房贷。甚至在成为房奴以后,连和朋友的聚会都在尽量避免了,只不过是省下几百大洋来还银行的房贷。

一旦背负上了房贷的重压,房奴们就不会再轻松地与朋友、同事们谈人生、谈社会、谈艺术了。他们会变得更加现实,只能为了房子而拼命地工作,根本就无暇他顾了,这就是房奴们的普遍的生存状况。

小心谨慎、精打细算,这是房奴们一定要学会的生活技巧。

一位身为公司白领的女士说她已经有3l岁了,但已经当了四年的房奴了。成为房奴之后好的化妆品就不能再用了,与同事、好友的聚会也都被推掉了。在白天就只有玩命地工作,到了晚上却不敢加班太长时间,因为若是加班时问过长没有公交车就得打车回家,但一打车就会超预算的。还算能自我安慰的是终于有了一套属于自己的房子了,这样再奋斗几年之后,就可以把父母接过来一起享福了。

一位网友说,在两年前,她和老公买了新房,从此就加入了房奴的队伍。虽然让她们成为房奴的房子并不算大,才70平方米多一点,但只能这样了,再大就买不起了。即便是这样,首付的10多万房款也几乎花掉了家中所有的积蓄。因此在日常生活中,两个人每月的工资去掉必要的生活支出和还房贷的钱,基本就没了。家里的电器中,冰箱和空调是结婚的时候购买的,看上去还比较新一点,而其余的电视机、洗衣机等用的都是旧的。在逛商场时,想买一台液晶电视,却只是心动了一下,没法真的去买,那一台电视机都能够得上两个月的房款了。

中国人都讲求安居乐业,这是数千年以来的传统,人们都是希望拥有一套完全属于自己的住房,也就是居者有其屋,但是高高的房价却剥夺了好多人的这个权利。对于有房的房奴和没有资格成为房奴的人来说,高房价已经成为压在他们头上的一座大山,正在毁灭着他们的幸福,毁灭掉他们一切美好的和有价值的东西。

另一位网友说,要想实现一个安居乐业的梦想也是很不容易的,在他们那里,月收入4000元左右应该算是不错的了。可要是以按揭贷款的形式购买一套90平方米的楼房,按均价每平方米9000元计算,总价就是80万元。若是首付20万元,贷款60万元,还贷时间为20年的话,每个月就要支付4000多元钱的按揭,这就超出了收入,在这样的负债水平下还能够有安全感吗?算起来,如果一个家庭每个月都拿出50%的工资,用于支付房款,那就意味着要为房地产商打工数十年。如果只用30%的家庭收入来支付房款,就可能在青年、中年的全部时间里,来给房地产商卖命。一个人一生的工作时间能有多少年?如果这些时间都在为了还房贷而拼命,为了给房地产商积累暴利,那生活的意义又成了什么?房奴和旧社会的长工又有什么区别呢?

房奴们如履薄冰的心理状态

现在,房奴的群体是越来越庞大了,他们所面临的并不只是物质方面的问题,还有越来越多的心理问题。有一项调查结果显示出,房贷所引起来的心理疾病人数在相关疾病中的比例越来越高。

大约有近八成的贷款购房人,在心理上会产生或多或少的焦虑情绪,而那些年轻的房奴们更容易陷入到亚健康状态之中。

房奴们中的大部分人,终日都生活在房贷重压之下,他们始终可以感觉到巨大的心理压力。他们担心就这样辛辛苦苦、忧心忡忡地生活大半辈子,把房贷交完之后就再也爬不起来了。因此说过高的房价和月供正在给城市居民的生活造成空前巨大的影响,并不为过。调研中发现,80%左右的城市居民认为房贷的负担太重了,已经使他们的实际生活质量下降了很多。

那些年轻的房奴们整天都埋头于归还高额的房贷,哪还有心顾及别的事情?任何一个人只要是成了房奴,就得时时顾及银行的脸色,如果不能及时还款,那就等着人家收房吧。还贷,还贷,不还就收走你的家,这样的威胁就像一个巨大的阴影时时地笼罩在房奴的心头,左右着房奴的行为,伴随着房奴的梦境。表面上看,被房贷重压的人们还像往常一样上班、买菜,可在内心却是战战兢兢,如履薄冰,如临深渊。

相关的心理医生说,房奴们的焦虑情绪是很常见的,尤其是对于二三十岁的年轻房奴们。这些年轻人基本都是独生子女,他们在出生以后,生活基本是一帆风顺,在他们的经历中没有过什么大的挫折,所以心理承受能力普遍不怎么强。这样的心理状态之下,如果高价贷款买了房,突然在身上背负了一个沉重的高额房贷,小两口要在每个月拿出一大部分钱来归还房贷,这些一直以来从不为生活而犯愁的年轻房奴们就非常容易出现迷茫、焦虑、压抑等负面情绪,长期处在这样的情况下,其身体、心理就都会处于亚健康状态之中。并不仅仅是已经贷款买了高价房的房奴们容易患上心理疾病,那些还没有成为房奴或没有资格成为房奴的人同样也是如此。

房奴现象呈现给我们这个社会的,是一种非常值得警惕的风险,这个风险时时处在变化之中,这种发展变化与房价和国家的相关政策息息相关。房奴心中的压力,并不是哪一个人或是少数一群人,而是一个人数极多的群体。这样,如果一个数量庞大的群体都沦为了房奴,并且因此长期承受着巨大压力,产生了难以处理的心理问题,这从长远来看,一定会成为一种对社会发展起阻碍作用的社会隐患。

房奴现象与和谐社会

现在,为数众多的普通中国人正在为高房价所困。当人家可以惬意地游玩,可以享受生活之时,我们这里却要为了还高额的房贷而愁容满面地赚钱,为了赚钱而奔波劳顿。房地产商正在把人们过去的钱、现在的钱和将来的钱慢慢地收走,人们为了居住不得不买高价房子,不得不透支了几代人的积蓄,可是在将来我们还能靠什么来拉动内需?还能再拿什么来促进社会和个人的发展。

为了能够买得起房子,不少人不惜大举借贷来,有的人为此而劳累成疾。因为这个虚高的房价,非常多的大龄青年因为没有房子不敢轻易结婚。还是因为高房价,很多家庭即使结婚之后也不敢轻易要一个孩子。

这么多的人愿意前赴后继地成为房奴,甚至不敢不做房奴,这都是被高房价所逼出来的。那些人除了买高价商品房成为房奴之外,并没有什么更好的选择了。买房与看病和孩子上学一样,都是日常生活一定要做的。谁也不想在城市中颠沛流离、居无定所,谁都想拥有一套属于自己的房子。所以,即使是房价再高,做房奴再苦,他们还是要痛下决心甘做房奴。

显然,房奴现象已经影响到了和谐社会的建设,这并不是说房奴们做得不好,贷款买房的人们背负了重大的压力还在拼命地工作,当然不能说他们影响社会稳定与和谐,影响社会的恰恰是给房奴们背负上重压的人,是那些制造出高房价的人。

居者有其屋,这是中国人的传统心理,可是这个愿景,却被不停涨疯的房价给打碎了,由此就引出了一系列各种各样的社会问题。

人们只有安居才能够乐业,自古以来这是不变的规律。一个正常的人,生活在巨大的房贷压力之下,总是为了做一名更加称职的房奴而拼命地忙碌着,这个人还会有什么出路,还会有什么前途,对于未来又还有什么希望?

不管是什么样的人,他一定是需要在一个安稳的有保障的状态下,才可能安安心心地开展自己的事业,才能为这个社会的和谐与发展作出自己的成绩。现在整个社会、整个民族都生活在特别是高房价这样的巨大物质生存的压力之下,这样的社会会发展成什么样子?如果他连自己的居住问题都解决不了,还谈得上什么贡献社会?

所以这个高房价现象,就不简单是一个经济问题了,它还是一个影响了中国社会发展和国家安全的政治问题,还是一个影响长远的文化问题。不管你能不能看到现今中国高房价的真正问题所在,高房价却在不停地毁灭着我们中国人的信心和实力,我们本来应该集中精力投入到国家崛起和民族振兴之上,可却要纠缠在高价房所引发的一系列问题上,被这样的问题绊住手脚。

大山下的蚁族、胶囊和集装箱公寓

蚁族

现在,蚁族这个新词语已经成为了社会各界热议的话题,当社会开始认真地关注这些人的生活时,也就很清晰地看到了一群社会弱势群体在他们的人生起点上的生存状况。

蚁族,就是指收入比较低的年轻人聚居群体,他们主要以高校毕业的大学生为主体。蚁族群体很多人都受过高等教育,他们虽然从事着各种各样不同的工作,但是对未来却都充满了希望和企盼。

蚁族主要居住在大城市的城乡结合部或者是城市近郊的农村地区,之所以选择居住在那里主要原因是那里的房租很低,是他们可以承受的,而距离他们工作地点很近的城市中心地带的房价是非常高的,不管是买是租,他们都无法承受。

蚁族们的月均收入大都低于2000元,他们的年龄多在22岁至29岁之间,这些人中,多数人就是童年时被称作“小太阳”、“小皇帝”的80后。高高在上的房价和低廉的工资,以及激烈的社会竞争,把他们聚集在一起,组成了蚁族。

蚁族们的生活条件普遍比较差,他们的工作和生活缺乏社会保障,处在这种状态下的人们思想情绪波动大,挫折、焦虑感强就不足为奇了。他们虽然自身存在诸多心理问题,但是普遍都不情愿对家人说出真实的情况,不愿意让家人知道他们在大城市工作和房价高压下的痛苦。

自打蚁族这个词语被创造出来并且流传开来以后,这个特殊的城市人群的生活状况,就成了社会舆论所热切关注的话题,人们出于各种各样的初衷去接触和了解蚁族,新闻媒体更是对他们的生活、工作状况进行了详细的介绍。但是,这并不能使蚁族们的生活更好一些。

位于北京市海淀区的唐家岭村,应该算得上是一个大型的蚁族聚居区了,当蚁族现象成为热点之后,这里更是成了各家媒体记者关注的焦点地带,一时间热闹非凡。

唐家岭村原有的居民不超过3000人,但是却容纳了不少于5万来自于全国各地的大学毕业生。在这个村子里,已经形成了一个样本,你可以从中看到蚁族们所有的困窘和他们对未来所怀有的希望。自从唐家岭村拆迁改造的消息传出来之后,这个热点就更热了,5万左右的唐家岭租客们就不得不另觅他处了。

应该说,蚁族是畸形的就业压力下各种相关社会问题的一个集中暴露,像住房、教育、户籍、婚恋等,都在这里得以体现。这些蚁族们是在国家改革开放之后成长起来的一代,他们并没有经历过父辈的贫穷和艰辛,但是也没有了父辈那个时代特有的稳定。许多放在他们人生道路上的问题都是新问题,对国家和他们个人来说都是如此,并且这些问题都没法在短时期内能解决好,他们只能背负着这些问题继续努力,他们都希望凭着奋斗早日摆脱蚁族群体。

按理说,蚁族是一个充满了希望的群体,他们大都是受过高等教育的人,知识水平高,学习能力强,充满了智慧。他们都很年轻,性格上多是不畏艰难,乐观开朗,也敢于接受挑战。这些人也是我们国家和民族的希望,他们应该是社会建设与发展的中坚力量,本应不受干扰地怀着对未来的期待,通过奋斗实现自己的理想,为社会创造财富。可是这些小小的“蚂蚁”们却必须每天回到小小的蚁穴之中,高高的房价令他们只能望房兴叹,由于不能买到或没钱租到好一些的住房,他们的事业发展能力受到了极大的制约。

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