成芹寿闷头吸了几口烟,然后抬起头看着吴原则说:“吴书记,要让我发表对今天的事情和兴发建设公司的看法,这就要涉及到我们武胤县的财政收入问题。”
“哦,还有这个情况,那你就说说吧。”
“你知道我们武胤县的财政收入是多少吗?”
“不知道,我正想请教成县长呢”吴原则答道。
“那我简短的给你汇报一下吧”成芹寿说道。
“嗯,你说吧。”
“我们武胤县全年的财政收入是一个多亿,土地出让收入占其中的百分之六十,而这百分之六十中还有一半是兴发建设公司的,而且我们武胤县的地皮之所以超过了南都市的地价,也是因为兴发建设公司炒作起来的。”成芹寿说到这里看了一下吴原则的表情。
吴原则示意他继续往下说。
成芹寿又点了一支烟继续说道:“这个兴发建设公司是我县建筑行业最大的一家,而且兴发建设公司还成立了一个建筑行业联盟,经常联合在一起哄抬房价,由此使地价也不断攀升,2007年我们武胤县的地价是每亩是十万元左右;2008年上升到每亩二十万元;2009年迅速增长到四十万元;2010年初政府拍卖了两块地皮,一块每亩地拍卖到80万元,另一块黄金地段每亩拍卖到100多万元,比2007年增长了十倍,地价之高在全市无与伦比,使我们原本在南都市各个县区经济排名比较靠后的武胤县很快走到了前列,这其中兴发建设公司功不可没,可以说没有兴发建设公司,就保证不了我们武胤县的财政收入。如果我们处理不好这件事,减去卖地收入的话,那我们可就要垫底了,现在的形势你也都知道,一个领导的水平和政绩还是看他会不会赚钱,能不能把财政收入搞上去,一句话就是GDP决定一切。要是武胤的经济在我们俩人手上搞到最后一名,你这个书记和我这个县长没准就真得拍拍屁股走人了,我已经这个年纪了,前途已经就是这个样子,可你吴书记还年轻,还有很多大事等着你去做呢。”
一席让人脑袋发晕的震撼话题,使吴原则忽然觉得,胸腔内那颗已经蒙上一层灰尘的心灵,却隐隐跳动起来,而且还有愈演愈烈的趋势。沉浸在对成芹寿一席言论的震惊之中的吴原则,忽然心中冒出一个念头,如果我吴原则亲自操纵武胤县房地产业的话,岂不是与公与私都很有利?
想到这儿,吴原则迂回了说:“老哥,谢谢你为我考虑的这么多,但总不能为了我们自己的前途就对这些不法的企业妥协吧,如果我们一直这么退让,时间长了矛盾积累到一定程度没准会发生一次大的爆发,那样可就更难收拾了,不过你说的也有道理,我们还是要想个好的办法,讲一些策略。”
“吴书记,你说的这些我也考虑过,但还真没想到什么好办法。”
“我看这样吧,等调查结果出来后,如果真的有违法情况,那就先给兴发建筑企业个警告,让他们今后做事收敛点,然后再有理有据地盘活开发土地,开发商和我们的根本目的还是为了追求利益的最大化,就是为了多赚钱,世界上本来就没有永久的朋友也没有永久的敌人,有的只是永久的利益关系。”吴原则说道。
听吴原则说完成芹寿急忙应声道:“这样可以,我会配合你的。”
吴原则站起来握住成芹寿的手说:“既然我们两人达成共识了,等结果出来开一个扩大会议再讨论一下,集体议事制度我们还是要遵守的嘛!”
成芹寿点点头,和吴原则握了手,就出去了。
第二天,尚天理早早的就来到吴原则的办公室说:“调查结果出来了”,说着把结论报告递给吴原则。
吴原则拿过来一看,报告上写着:兴发建设集团目前施工的三个工程的土地使用和准建手续正在报批之中。
吴原则对尚天理说:“尚主任,没有土地和准建手续怎么就让开始施工了?有关部门怎么不去查处?”
“吴书记,这是经过县政府和成县长同意的,大型的房地产开发项目都是这样一边施工一边完善手续,责任不在兴发建设公司。”
“还有其它情况吗?”吴原则皱着眉头问。
尚天理想了想说:“未建先售好像政府没有同意。”
“哦,说具体点?”吴原则又问。
“按照规定,没有完工经过验收合格的楼盘是不准销售的,这是建筑领域的一种违法行为,可是有关部门都知道兴发公司跟成县长有着密切关系,也就只好睁只眼闭只眼啦。”
“哦,原来是这样啊!”吴原则说。
“下一步对兴发建筑公司怎么处理?”尚天理问。
吴原则无奈地挥挥手说:“先缓缓再说吧。”他是个精明人,在没有其他办法确保财政收入的情况下,他也不会轻易放弃土地财政的。同时他还在思考下一步怎样把土地开发的主动权掌握在自己的手里来。
尚天理明白了吴原则的态度,便说:“吴书记,如果没有其它事情我这就去通知几家调查的单位暂缓对兴发建筑公司的处理。”
吴原则刚“嗯”了一声,秘书靳中华进来说:“吴书记,刚刚接到市委办通知,说夏书记要来武胤县调研耕地保护情况,请您做好准备工作。”
“好!”吴原则喜不自禁起来,他知道夏书记明着是来武胤县搞调研,暗中一定是为他上任而来。