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第88章 地产中介4

现在,不管是杨老板想退钱,还是伍夫人不退钱,贺兰首先想到的,是佣金的问题,按照行规,这生意要是黄了,佣金就没了,就白干了。这怎么行?这如何叫人甘心?佣金是一个月的租金,是两万块钱,这刁在嘴巴上的肉,要是闻闻香味就掉地下了,那可太可惜了。贺兰调整了心态,按耐住情绪,使出了浑身解数,发誓要赚这笔钱。首当其冲的任务是,稳住杨老板,他要是跑了,自己的钱就打水漂了。杨老板不但不能跑路,还得进驻餐厅,还得开门做生意,把尾款付了,自己的佣金才有保障。所以,现在必须改变方向,不能再谈退钱的事了,不能再谈定金了,得赶紧谈装修,谈进场,谈交接。

伍夫人的孩子终于生下来了。贺兰打了电话恭喜,再约了杨老板:“杨老板,去春风路当面谈。”挂了电话,贺兰来到了春风路,钻进了寿司店,这是伍夫人的第八家分店。伍夫人正等着,杨老板和他老婆随后到了。三方坐定后,贺兰问:“伍夫人,还要多久?”伍夫人答:“最快五天。”贺兰又说:“杨老板,你进场装修吧,这也要花时间的。”杨老板说:“我首先恭喜伍夫人,喜得贵子。我想了想,这么久都等了,还是等等吧,不差这几天。”贺兰说:“伍夫人说了,这前面的租金,还是她来出,而且证是真的,要是假的,当面退钱,你还担心啥?”杨老板说:“这个不好说。”伍夫人说:“杨老板,我要是骗你,出门就撞车。找人办事,不是说成就成的,是不是?那次的假证,是找错了人,怪不得我,这次办证,花了三万,不是吹牛,在罗湖,除了我,谁也办不下来。”杨老板说:“你是有本事的人,做大生意的,这个我知道。我们来这里,只想赚点小钱,养家糊口,还希望你多多照应。”伍夫人冷笑了一声:“能来大陆开店的,都是有本事的,杨老板你太谦虚了。”

谈完了,其实什么都没谈成,杨老板还是不进场。这牛要是不喝水,就是按着它的脑袋,也没用。出了门,贺兰准备回公司,杨老板说请吃饭,理由是到吃饭的时间了。贺兰说:“算了吧,我还有事。”杨老板说:“贺经理,一餐饭,我还是请得起的,我还有事请教。”于是,大家走进了附近的海鲜酒楼。刚坐下来,杨太就说:“贺经理,我是这样想的,这边的生意,路数不熟,肯定难做,能不做呢,尽量不做。你想想办法,跟伍夫人聊聊,四万块钱的定金,她肯定不会退,那就退一半,另一半当是赔偿,餐厅我们不要了。退的钱,我们不要,就给你做中介费。”贺兰笑了:“杨太,你别担心,深圳还是讲法制的,这是开门做生意,又不是拦路抢劫,又不是上山当土匪,你怕什么?退一半和全退没区别,要是行得通,早就退了,何苦折腾到现在呢。就伍夫人的脾气,还是算了吧,你们都是聪明人,就别再说了,这段时间,你们就当旅游吧。”杨太太说:“她的餐厅还可以卖嘛,新照下来了,接着卖,说不定卖个好价钱。”贺兰说:“要是这样,你接手算了,干两天再高价卖掉,这不更划算?再说,新照是杨老板的名字,她怎么卖得了?”杨太太说:“这,我倒没想到。”杨老板说:“算了算了,跑不掉的,你光逼贺经理也没用,中介都这样。”贺兰说:“杨老板说的在理。我们做中介的,其实很可怜,你们人品好,不给气我受,我在另一头受气呢。说回来,那真是个旺地,你们都看到了,多热闹啊,多少人走哇,人家生意做的,多红火啊。”杨老板呵呵笑了:“贺经理,你跟伍夫人聊聊,就说是我说的,喝茶,吃饭,由她说,我赔个礼,道个歉,叫她手下留情。”贺兰说:“你这是……话是可以带,但你说得太严重了吧。”杨老板说:“拜托了。”然后开始点菜。吃完了饭,各自回家了。

杨老板的饭,吃的不明不白,贺兰还没搞懂,第二天又被伍夫人请去了。伍夫人说:“贺经理,坐坐坐。”贺兰说:“你这是……”伍夫人说:“如果新照办不下来,你准备怎样做?”贺兰说:“我能怎样做?我只传话。”伍夫人说:“人在江湖混,有时得讲规矩。杨老板要是听我的,签完合同就进场,把生意做起来,我就不会亏这么多,一个月两万,六个月十二万,没了,这是钱不是水。不过,租金我还是出的,我说话算数,但是,这口气,谁来出?也是我来出,我保证出这个钱,还保证出这口气,保证让姓杨的滚蛋。”贺兰说:“伍夫人,你消消气,你没必要跟我讲这个,如果我的工作没做到位,欢迎你指教。”伍夫人笑了:“没事没事,吓着你了,我也是说气话,你们挺好的。”贺兰说:“照不好办,这怪不得你,也怪不得杨老板,更不能怪我。现在,这个问题搞定了,就说后面的事,顺顺利利交接,了结了这事,大家就安心了。我觉得,杨老板两口子,不是大奸大恶的人,你伍小姐站得高,看得远,别太当回事。”伍夫人呵呵笑了:“还没开始,你就开始求情了。好吧,看在你的面子上,我答应你,人我不搞了,店就说不定了。”贺兰急了:“伍小姐,自始至终,我都为着你说话,证你办假的,我顶着,办不下来,我也顶着,我可是尽了心了。我再请你高抬贵手,算了吧,别计较了。你看你一身装备,都够我干几年,你在乎钱?我才不相信。”伍夫人眯起眼睛笑了:“叫老杨备好钱,到时候别啰嗦,其他的,以后再说。”贺兰紧张了,卖的,买的,完全没必要请自己吃饭,这是个啥意思?一个要打人,一个在求情,还有个自己,只能干看。

一个星期后,新照出来了,在餐厅做的交接。伍夫人没到场,她弟弟来了。杨老板表情古怪,坚持等伍夫人到了才给钱。伍夫人的弟弟走了几个来回,拨通了伍夫人的电话,递给杨老板说:“你跟她讲。”伍夫人说:“杨老板,钱给我弟弟,我没空过来,没事的,这点钱,不会跟你耍赖。”说完挂了电话。杨老板放下了电话,瞅着贺兰问:“贺经理,你认为怎样?”贺兰说:“人家都告诉你了,你还问我做什么?”杨老板再瞅瞅身边的老婆:“怎样?”杨太翘着小嘴说:“给吧给吧,死不了人的。”杨老板低下了头,苦着脸,提起怀里的黑色旅行包,轻轻放到桌子上,慢慢撕开拉链,拿出一袋子钱来,小心翼翼放到桌面,嘟噜着嘴说:“你点数吧。”伍夫人的弟弟站在旁边,解开了袋子,伸手进去摸了摸,翻腾了几下,搅了搅,提起袋子,抖了抖,瞅了瞅,丢下张收据,二话没说,走到门外去了。大家呆呆地瞅着他,目送他走到公路边,钻进了跑车。那火红的保时捷,怒吼了两声,屁股冒着烟儿跑掉了。

杨老板苦着脸,双手拱起,对贺兰说:“贺经理,你救救我吧,日后肯定有人搞事的,你求求伍夫人,她听你的话,我先谢谢你啦。”贺兰说:“杨老板,你看你说的,伍夫人怎么会听我的话。你该把我的佣金结了。”杨老板皱着眉头说:“还没进场呢。”贺兰说:“钱都给清了,还没进场?你就坐在餐厅里,还没进场?我的工作做完了,后面的靠你了。”杨老板说:“后面还没有交接,你不能说没你的事。”贺兰说:“录像已经看了,尾款给了,这就交接了。我再问你,有没有少东西?要不要再看看录像?”杨老板说:“这些都无所谓,破桌子烂椅子,都不值钱。”贺兰说:“这不就交接了嘛,你还要干啥?”杨老板说:“我不放心。你跟伍夫人谈得来,你帮我求求她,叫她照应照应。我们都是老实人,玩不过她的。”贺兰说:“你自己跟她说啊,我说有什么用?”杨老板说:“有用有用,你说才有用。”贺兰说:“那好吧,我再跟她说说。其实,前几天说过了,求她罩着你,她也答应了。”杨老板立马展开了笑脸:“那谢谢你啦,开业那天来吃饭。”说完掏出两叠钱塞给了贺兰。贺兰收了钱,递给杨老板一张收据,起身点点头,出了店门,就近去银行把钱存了,然后回了公司。

钱虽然赚到了手,贺兰先前的兴奋感觉,早已经消失殆尽,她感觉就要趴下了,半年才做成这单生意,算起来,每个月没赚几个钱,看来这碗饭也不是好吃的,简直难以下咽。

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