（1）对技术合同中的技术标的进行严格的科学审查，全面了解该技术的真实性、可靠性、市场价值。
（2）在技术合同中对技术标的的来源和技术的持有人进行考察。
（3）对技术转让合同中的技术成果的实用价值进行综合考察。
（4）技术合同中的受让方对技术使用费、技术转让费的支付方式一定要慎重，对违约责任要约定明确，使受欺诈的可能性降到最低程度。
【法律依据】《中华人民共和国合同法》。
291.如何预防担保合同漏洞及其欺诈？
【问题】某厂为得到贷款引进一条生产线，将自己所有的一项价值500万元的房产抵押给某银行贷款300万元，贷款方考虑到该房产的价值及所处环境认为没有还款风险，与该厂签订了贷款合同及抵押担保合同，但实际该房产上，抵押人已设置了两个抵押权，合同期满后该厂因经营不善无力还款，该房产变卖后按顺序偿还欠款，银行蒙受了巨大的损失。请问：如何预防担保合同漏洞及其欺诈？
【解答】预防担保合同漏洞从以下几个方面着手：
（1）充分注意抵押财产的合法性。
抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定。
（2）充分注意抵押财产的真实性。
抵押财产指的是法律上没有缺陷而实际为抵押人所有的财产。抵押财产没有其它法律负担，在此之前没有设置过抵押，抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值，抵押财产没有设置多重抵押。
（3）充分考虑抵押财产的变现能力
对抵押财产要充分考虑其变卖的能力，即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低，从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性，以免出现权利人无力接受该项财产又无法变卖的情况。
（4）对保证人的资格进行认真考察。
采用保证形式进行担保的情况，对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察，同时必须应当注意担保人是否为法律限制进行担保的主体。
（5）采用抵押担保时应切实办好法律规定的手续。
首先进行担保应当与担保人订立担保合同，合同必须是书面形式。其次，按法律规定应当办理抵押登记的，应按法律规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。第三，对法律没有规定办理抵押登记的，为防止合同欺诈，可以到当地的公证机关去办理登记手续。
（6）其他预防手段
应当运用合法的各种调查手段通过不同渠道来核实担保财产的真实性、合法性之后才签订合同。
【法律依据】《中华人民共和国合同法》。
292.如何预防租赁合同中的漏洞及欺诈？
【问题】某建筑工具租赁公司（甲方）与某建筑工程公司（乙方）签订一份租赁合同，约定由甲方向乙方提供整体定型大模板100块，共计1000平方米，每平米日租金2元，租期6个月，甲方提供技术指导和装配图纸，乙方按月支付租金。合同生效后，乙方按月支付了两个月租金，之后借口建设方资金未到位一直拖欠租金。合同期满后，乙方又以甲方提供模板质量有问题拒付剩余租金，甲方无奈只好诉至法院。请问：如何预防租赁合同中的漏洞及欺诈？
【解答】预防租赁合同中的漏洞需要注意以下几个方面：
（1）订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。
订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察。
（2）对代理人签订合同应对其代理权进行了解。
对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，应了解其是否具有代表权。
（3）对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。
在订立租赁合同中当事人应注意如下事项：
①合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏。
②对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。
③在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。
④在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。
⑤为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，以保证合同顺利履行。
⑥订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同。
（4）对租赁合同履行中欺诈行为的防范。
①对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。
②对技术要求较高的出租物，出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等，这些在制订租赁合同时就应加以明确约定。
③租赁物上存在权利瑕疵，第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求减少租金或免交租金。
④承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。
⑤承租人擅自改变租赁物现状，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
⑥承租人未经出租人同意将租赁物转租他人的，出租人有权解除合同。
（5）对利用押金进行合同欺诈的防范。
在租赁合同订立中，出租人一般希望承租人能提供押金或担保并希望金额能与租赁物价值相当，以防止合同欺诈的发生。承租人则希望不交押金或少交押金。对出租人来说除要求承租人提供一定数额押金外，还应对承租人的身份情况、资信能力等方面进行综合考察以免损失。对承租人来讲，则应对租赁物的价值有清楚了解，根据不同情况在租赁物价值范围内决定押金的多少。
【法律依据】《中华人民共和国合同法》。
293.如何预防居间合同漏洞及欺诈？
【问题】某企业，在某报纸上看到一则委托加工的信息后，找到该信息发布机构，该信息咨询机构向该企业预收了所谓的“信息费”后向该企业提供了加工任务来源，定作方的名称及加工的图纸，并带该企业负责人到该定作方进行了“实地考察”。该企业与定作方签订了合同，合同约定，如因加工方的原因不能提供合格的样品，则合同解除后加工方不得要求退还已支付的料款、试制费及居间服务费。合同签订后，加工方经三次试制后不能通过验收，只能同意解除合同。后经鉴定，定作方提供的图纸根本无法生产出合格产品。请问：如何预防居间合同漏洞及欺诈？
【解答】预防居间合同的漏洞及欺诈应注意以下几个方面：
（1）对居间合同中提供的任务来源要作认真、科学的考察。
居间合同欺诈行为中提供的任务经常都是虚假的，只要委托人能够进行认真、科学的考察一般是能够识破其骗局的。
（2）接受居间人服务的一方，尤其要对所谓第三方的真实身份进行了解。
在居间合同欺诈中，多数受欺诈人是因为相信居间人的真实信和可靠信，忽视了对第三方的严格考察，有的受欺诈人虽然进行了实地考察，但实际并不知道如何进行考察往往为一些表面现象所蒙蔽。
（3）对居间人提供的合同标的物要进行认真考察，了解其实施的要求是否真实、科学。
（4）接受居间服务的一方要注意居间服务广告和居间服务合同之间的联系，不让居间人利用广告与合同的不一致进行欺诈行为。
（5）接受居间服务的一方应当注意对支付居间服务费的限制，以便最大可能的防范合同欺诈的得逞。
【法律依据】《中华人民共和国合同法》。
294.如何防范买卖合同漏洞及欺诈？
【问题】2000年7月18日，李某以某土特产公司（以下简称卖方）名义与某贸易公司签订一份黄麻买卖合同。合同规定，黄麻数量为200吨，每吨价格1810元，买方5日内向卖方预付款10万元后，卖方即发货。同年7月21日卖方来电称：“李某无权代理我方签订合同，该合同对我方无约束力。”但买方已将10万元预付款汇出，后查明李某原系买方业务员，但订立合同时李某已辞职，当了解到买方需求，认为可以为原单位拉到业务，但这时该单位并没有这批货物，合同根本不可能履行，因而给买方造成损失。请问：如何防范买卖合同漏洞及欺诈？
【解答】对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为，当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施：
（1）订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。
（2）对代理人签订合同应对其代理权进行了解。
（3）注意提高具体业务人员及领导人的素质
（4）合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。
（5）对恶意履行的防范。
（6）对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。
【法律依据】《中华人民共和国合同法》。
295.劳动合同书包含哪些内容？
【问题】劳动合同书是一个比较专业的法律文本，生活中经常会碰到劳动合同书的书写。请问：劳动合同书包含哪些内容？
【解答】一份正式、完整的劳动合同书包含以下内容：
以北京为例：
编号
甲方
乙方
签订日期年月日
北京市劳动和社会保障局监制
甲方法定代表人
注册地址
乙方性别
居民身份证号
出生日期年月日
在甲方工作起始时间年月日
家庭住址
邮政编码
户口所在地省（市）区（县）街道（乡镇）
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第1条本合同为期限劳动合同。
本合同于年月日生效，其中试用期至年月日止。
本合同于终止。
二、工作内容
