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第10章 买房前的准备(2)

买房子前有很多的事情要准备,最重要的还是选择房子。既然范围扩大了,就有机会找到自己的合适的房子。这天没有结果,毕竟不是自己的原因,是开发商那里出了问题。他们感到这个世界已经被开发商左右。王斌还是继续上班了。欣欣觉得自己应该去中介公司看看。她在网上看到了一个有自己网站,各种手续齐全的公司,这个公司在上海有好几百家门面,应该是经过政府部门审批的机构。在无奈的情况下,还是相信政府,因为,办理各种手续毕竟不是那么简单的。她还是非常有信心的去了家有心人家中介公司。这个二手房交易中心是这个城市信誉度很高的公司,自己的同事好几位都在这里找到了自己出租房子。但是,他们没有在这里买房子。大家对二手房i心里还是存着戒备。毕竟是一辈子的事情,买套新房子总比二手房好得多吧,如果合适,人家会把自己的房子卖掉吗?可是画家不这样认为,因为大家都有自己不可言表的事情,说不定自己遇到了难题,说不定自己买到了好房子。问题多多,别人不合适不见得你不合适。去了就知道了。一句去了你就知道了的话,让欣欣的信心十足。她决定去看看。在自己和的工作的对面就有这样的机构,看到那个门面前没有像其他小中介所那么花花绿绿的胡乱粘贴,她就觉得这个机构就比较正规。去了她觉得就是不一样,这里的工作人员统一着装,他们都是很正规的样子,在这个面积不大的门面里,接待员很有礼貌的接待你,微笑服务把你的疑虑全部的打消。她把欣欣引导了二楼,她发现二楼原来面积很大,这里设立着大厅和柜台,大厅里设有座位,有大屏幕为您展现出现有的二手房的位置和价位。这是一个正规的公司,欣欣觉得没有错,这样的正规中介她是第一次见到。欣欣发现,这里设立着房管部门的窗口,还设立着银行的窗口,来到这里,她才知道,这里也可以办理按揭。原来二手房也可以办理按揭手续。欣欣在这里开了眼界,她在这里看到的二手房觉得自己很能够接受,这里有八成新的二手房,有各种各样的二手房。欣欣没有找到自己合适的房子,但是,这里的工作人员很热情的把她的手机号留了下来。他们告诉她,一旦有了房源,他们会第一时间告诉她的。所有登记手续是免费的。欣欣觉得这里就是政府办理的,是政为他们这些买不起新房的人服务的。虽然成交后要收取一定的中介费,她认为,那是值得的。她对这个有心人家中介公司产生了好感,她要和王斌商量商量,他们可以在这里找到自己需要的房子。

她认识了有心人家的老板,这是一个四十开外的女人,说话特别热情。她把自己的名片交给了欣欣,欣欣发现,这个女人叫卫兰。好熟悉的名字啊。卫兰是个很时髦的女人,虽然长的不是很美丽,但是她很注意打扮自己,把自己打扮成三十岁左右的女人。她看到欣欣,很美丽,就过来搭话:“一看就知道你是个有知识的女性。我们这里有很多您们这样的白领在这里选房,并且选到了自己满意的房子。我们这里可以低价为你们办理任何手续,我们,可以代替您们过户。在全市没有比我们公司更正规的了。我们是唯一经过多家部门,审批的机构。全上海都有我们的公司,我们的连锁公司还开到了杭州和苏州,我们是最讲诚信的公司。我们,有自己的监督电话,有我们的服务热线。”卫兰是个个公司的经理,她负责这里的业务。他们很注重自己的形象。欣欣觉得来这里办事自己放心。她很客气的离开了这里,回到自己的家里。她总觉得这个卫兰自己在那里见过。田民看见了卫兰的名片,一眼就认出了她:“这不是咖啡厅里那个女人吗。她很有钱呢,她是个倒房子的。她手里有很多房源。任何开盘的时候她都在。她把房子盘在手里,然后再高价卖出去。她是咖啡厅里的常客。她是个单身女人。但是她的相好的很多,有人说,她几乎和那里的男人都有关系。这个女人结交不得。她可不是一个省油的灯。”对呀,还是田民眼尖,一眼认出了她。自己觉得面熟是自己在开盘的楼市里见过她。看起来她已经认出了自己。到楼市是有目的的,一方面为了倒房,另一方面为了认识那些买房子的人。他们一旦从楼市里退出来,说不定就回到了自己的二手房市场。看起来她确实是看得不错。她认定了欣欣要买房子。她认定了这个美丽的白领要收买结婚的房子。她见到过欣欣的爱人,见到他们双双的去楼市的情景。

说不定将来她为成为自己的客户。卫兰高兴了。她送走了欣欣,回到自己的办公室里。她认定了这个美丽的女孩就是自己的客户了。她回忆着这个特别漂亮的女孩文质彬彬的样子,觉得自己一定会为她选上一个好房子。她喜欢上了这个女孩子。

卫兰在自己的中介公司里翻看着自己储存信息,她要为这个挑剔的女孩找一个合适的对象。她对工作人员说:“你们要有自己的目标,目标出现时,你们的神经要绷紧,”卫兰发家就发在了倒房上,开始她倒二手房,后来她开始倒新房,她一次能够收购很多套房子,然后等着房价上涨自己再出手。她自己和开发商有自己的联盟,她可以免费拿到许多房子的权力,然后把房价提高后再出手。她和多家开发商有关系。她现在看到国家政策开始紧了,就回到了二手市场。她和有心人家公司联合在这里开了分公司。她马上把这里办成了这个中介,公司最大的分公司。

她的人缘关系非常好,在工商房产和银行界都有很好的人脉。很快她就把这个行业搞红起来。虽然她已经离了婚,可是她的男人并不少,她可以和几个男人同时交往。卫兰每天在自己的公司监督自己的职员们工作,她会通过监控观察来这里的客人,分析他们的背景,考虑他们的购买力,卫兰知道很多这样的白领因为实在应付不了飞涨的房价会来到他们的市场来挖掘自己的房子。她开了自己的网站,那个网站就是她自己开的。她不做则已,一做就要做大。所以她成了这个公司最大的点。她有自己的最好的跑车,有自己最高档的房子,有自己,最有档次的男朋友。她很自信,认为自己没有做不了的事情。她认为自己是这个世界上最有能力的女人。她在利用男人,不是男人在利用她。她其实就是一个小混混出身,在上海滩上,她打开了自己的天下。她建立了自己的王国,在这里范围里,她是老大,在这个行业里,她就是老大。她说了,别人是不能够打别的。

她给在自己地盘上活动的小弟兄们打了个照会,让他们在这个区域里寻找一套像样的二手房,要快,要不惜一切手段,弄出来一套像样的二手房,只要是有人有意出手,就要让他们出手,不出手想办法让他们出手,逼着他们,出手。在这个地盘上不要给他们安生的余地。卫兰说的很中肯,小混混们知道大姐大已经有了自己的难处了,他们答应给大姐大摆平这件事。卫兰满意地笑了,在这个地盘上,没有自己做不了的事情。

过了几天,一个小混混说:“在工业区,一对夫妇发生了争执,两个人要离婚,房子两个人都不要,都想要钱,这套房子就在牛欣欣的公司旁边,是前年刚刚开发的小区。”卫兰听了很高兴:“很好,盯紧些,想办法让他们尽快出手,这样的情况价位一定不高。他们有可能要保本销售,我们要想办法把他们盘下来。好好干兄弟。”卫兰非常高兴地觉得自己的目标要实现了。她让自己的人摸清房本,在谁的手里,然后看看房产所有人是谁,要尽快把这件事办好。

欣欣回来后觉得自己还是发现了一个很好的地方,这个地方能给自己找到理想的房子的。欣欣知道只要是能够买到房子,王斌也会同意去那个地方的。她在等候卫兰的消息。卫兰会给自己带来好消息的。她不管卫兰是不是倒房子,她也不管卫兰的房子从哪里来的,她会看上自己看上的房子,然后买自己想买的房子的,欣欣有自己的主张,她相信自己掏钱买房子总不会出现什么问题的。欣欣把这个消息告诉了王斌,王斌也觉得这家公司还算正规,自己可以考虑到那里看看。

星期天,王斌和欣欣又去了那家公司。卫兰很热情的接待了他们。她保障:“耐心等着吧,我们会达到你们的满意的。”王斌看到这家公司的规模,看到了这家公司的服务,看到这里设立着政府部门的办事机构,他觉得这里应该是一家比较正规的公司。他看到这家公司的各种执照都上了墙,觉得这里还是不错的,令他感到满意的是这里还有办理,按揭手续的办事机构,这些东西是其他中介公司没有的。他们在其他中介公司门口总是看到花花绿绿的小广告,这里没有,这里是一个大显示屏,各种房产信息在这里来回游动。没有看到一点虚假的印记。王斌和这个卫兰谈话,觉得这个女人非常的有涵养,也非常有素质。她的风度,她的说话尺度,都让你感觉到她的诚恳和为人真诚。看起来她很有人格魅力,让大家觉得她就是一个非常有教养的人。

具有较高文化教养的女人才会有这样的气质。王斌觉得她不会骗人,怎么也看不出她丝毫的恶意。她很有风度的和你谈话。她不妩媚但很大方,她不做作但很时尚。她穿着统一的工作装,这种服装让她穿上就是一种美丽。她高挽着乌黑的头发,她的风度就在她那双很诚恳的大眼上。这是一个成熟女性的大眼,这种大眼让你不得不接受她。王斌觉得和这个女人谈话就是一种享受。

他们回来后,王斌这样评价卫兰:“这是一个做大事的女人。她应该不会欺骗我们,她分析了二手房市场的潜力。她真是一针见血啊,我几乎要跟着她去做房地产生意了。我从来没有见过这样精明的女人。”欣欣坐下,看着王斌这样评价这个女人,觉得这个女人确实不简单。王斌轻易不评价女人的。可是王斌还是说:“无论如何,我们不能放弃那个未开盘的楼房,等那里开盘后,我们可以去那里找我们遗失的楼房。”欣欣说:“那只是一厢情愿罢了。说不定不等到开盘,卫兰给我们找到一个四室二厅的房子,我们能不动心?你的妈妈。我的爸妈都可以住在里边,我们会放弃这样的好事?开盘了对我们又有什么意义呢?”王斌叹了口气说:“看起来,你已经中了她的流毒了。”

接下来的一个礼拜是比较平静的,楼盘没有开,卫兰没有什么消息。很快,农历的七月十五到了。七月十五是传统的鬼节,是要给死去的亲人送礼钱的节日。这是一个悲伤的日子。这个日子大家都会去上坟。王斌也要给自己的父亲上坟。他要欣欣也去看望睡在公墓里的父亲。这个地方是一个阴森森的地方吧。欣欣想起来就感到害怕。田民不让她去:“没过门的老公公,去了没意思,你怎么哭啊,能哭出声吗?你哭什么呀?”欣欣也觉得是这个道理。可是既然王斌提出来了,自己回绝了总是不好。王斌说,到了墓地,求爸爸保佑他们早一日买上自己的房子。欣欣觉得好笑。他的爸爸活的时候自己都没有住上楼房,凭什么能保佑他们买上自己的房子呢?欣欣自从王斌的爸爸死后,王斌变得非常的唯心主义了。他相信命,看房子也要问问算命先生。他相信有灵魂,所以要给自己的爸爸送纸钱。

欣欣没有去过那个公墓,她害怕一座座阴森森的坟墓,害怕那个地方是个荒草野地。到了墓地,欣欣才觉得这里其实风景很好,有维护的人在清理着杂草,这是建在一个非常秀美的土坡上,这个土坡是人为的吧,到处是青松绿柏。各个坟墓很有规则地排列着,很规矩的样子。每个坟墓都有自己的碑文,石碑的上边都有死者的照片。王斌带来了很多的钱,都是在门口买的冥币。他对着爸爸的坟墓说:“爸爸我带着您的儿媳欣欣来给您送钱来了。您在阳间没有享福,没有钱化,到了地府千万不要委屈自己。我们给您买了很多的钱,让您花个够。儿子还没有买上房子,您放心,儿子一定能够买上房子的。”这里里市区很远,也是一家开发商自己开发的土地,这个公墓的规格很高,维持费用也很高,一般的人是不敢在这里购买墓地的。王斌给自己的爸爸在这里买了墓地,把自己的首付款几乎花去一小半。他一点也不后悔,看着爸爸满意的画像,他觉得爸爸在这里很安心。欣欣觉得只要是王斌高兴了,自己没有什么可说的。但是她始终不明白,活人还没有栖身地的死人就这么风光是不是有些讽刺的味道。她不敢说,说出来怕王斌有疑心。

这里已经充满了悲哀的环境,来这里的人有的放声大哭,那哭声其实也是一种艺术,抑扬顿挫,好似有什么旋律。欣欣觉得很好听,像是唱歌,唱一种很凄凉的歌曲。到处有这种抑扬顿挫的哭声,有的也是泣不成声的声音。来到这里令人感到压抑。欣欣希望快些离开这里。她陪着王斌给死去的父亲鞠了三躬,离开了这里。

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