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第2章 序言:操守

什么是底线,不同的人有不同的解读。我个人认为,在现代社会中,尤其是各种诱惑并存的职场中,最重要的底线无非两个,为人处事的底线和职业道德底线。

我不是卫道士,也不是假道学,每天喊口号唱高调的人我也烦,满嘴仁义道德,一肚子偷鸡摸狗的人这些年见的太多了,道貌岸然背后行鸡鸣狗盗之事,在这个行业里也比比皆是。

更直白点说,我愿意示人以真小人的形象,而不想别人当我做伪君子,这样自己可以活的不那么累,因为既然自己不是君子,也就不必把自己打扮的像个君子,还不如利字当头,反倒光明坦荡。

前几天,以前合作过的一个开发公司的老板给我打电话,说她们现在二期认筹的不好,远不如一期卖的好,远远不如二期推出之前内部的预期。我详细了解了她们二期现在实际的情况,包括均价、推出楼宇、房源、户型格局、面积区间、价格策略、客户积累量、诚意度分析、进户时间等项目的二期的详细情况,经过分析后,我认为在推盘节奏、首开房源量、价格策略和客户挤压等几个方面出了问题,我分别提出了解决策略的方向和办法。这个老板很满意,其实他之前就比较认可我的,曾经挖过我,不过因为我是属于合作方即乙方人员,从乙方跳槽到甲方,工资和其他收益是一定大幅提升的,但我不愿意去,这是我职业操守的底线,利益当前,可我还是要顾及自己的名声,别人背后戳脊梁骨,还是不好受的。

想不到的是,老板打完电话不久,人家项目的营销总就打电话过来了,对我的质问如连珠炮,“哥们,我还在这呢,你这么做,我就为难了”

“我们这个项目你不了解,现在缺乏客户积累,不推广,不上媒体,能有客户到访量吗,没有客户到访,我们拿什么卖房子”

“本来之前的推广、媒体什么的,都已经定完了,你这么说一通,全都停了,推广也不做了,媒体也不上了,让我们调整策略,现在调,能来得及吗,这段时间不流失客户吗”

“你明天来一趟,跟我们老板好好说一下,谁挖的坑谁添上,你这样老板会怀疑我的能力,你说一下,让她按照之前定完,签完字的方案走”

这个营销总是我的朋友,之前相处的还十分融洽,在和她老板分析项目的时候,我确实忽略了她在操盘这个事,我这个人情商不高,有时候确实会无意间让朋友尴尬。我无奈,面对对方的要求,只好按照他的要求第二天去她们售楼处,和她老板碰个头。

见到老板后,在谈话中,我才了解到,二期的入市,我这个朋友为项目做了几百万的媒体投放预算,而且有些已经提上日程马上要花出去了,我瞬间明白了,我的策略是否有效,是否需要按照我的调整尚在其次,主要是我的策略偏重于优先修正自身策略,没有广告媒体的投放,我坏了人家的财路,如果按照我的策略调整,几十万的回扣可能就要泡汤了。我这个朋友对我的态度已经算客气了。

整个碰头会中,我180度调头,完全支持朋友的思路,支持她的策略,支持她的广告投放,她老板被“我们”说动了,决定继续按照之前制定的广告计划投放。

出来后,在开车回家的路上,我陷入了沉思,包括现在我也一直在想,不管之前多么正直的人,多么有职业操守的人,在面对利益或者说人民币的诱惑面前,作人的操守和职业道德操守都那么脆弱,那么不堪一击。

可能有人会问,如果换了是你,做在那个位置上,能不能坚持自己的操守,不为利益所动?

如果我现在回答,能,一定有人不会信,因为没人需要为未来的、尚未发生的事情进行无责任预判承担后果。

但我只想说,职业经理人们,短期的利益是可见的和诱人的,但世上没有不透风的墙,没有底线的挥霍自己的权力,总有一天会转化为可畏的人言和可恶的口碑。

那时候,操守是捡不回来的。

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