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第30章 读笑话,谈成交技巧(1)

错失良机——及时把握成交信号

一个男的和女谈恋爱很长时间了,每一次约会,男的都规规矩矩。一次,两个人又约会时,女的对男的说,我听人说,女人的腰围长度等于男人手臂的长度,不知道说的对不对。男的一听,回答道,我今天忘记带尺子了。

【趣评】机会不是随时随地都有,当机会来临时,千万不要让机会白白地溜走。销售人员在拜访客户时,一定要善于观察顾客的成交信号这个故事中,女孩子的真实含意无非是想男的抱抱她,但男的傻傻的,错过一段浪漫。不过。这样的男孩倒会成为女孩最好的丈夫:忠厚老实。

【笑话中的销售学】在销售过程当中,成交时机总是若隐若现,难以把握。一流的销售员非常清楚,客户购买的时机只有那么一瞬间。其实这种仅此一刻的情形,大约20次销售中才出现一次,另外的19次都会出现许多隐蔽成交契机,所以,成功的关键就是要好好把握这些机会。

心理学上有一个名词叫“心理上的适当瞬间”,在销售工作中也有特定的含义,是指客户与销售员在思想上完全达到一致的时机,即在某些瞬间买卖方的思想是协调一致的,此时是成交的最好时机。若销售员不能在这一特定瞬间成交,成交的希望就会落空,再次成交的希望就变的渺茫。

在销售中,对“心理上的适当瞬间”的把握是至关重要的。把握不适当,过早或过晚都会影响交易。“心理上的适当瞬间”到来,必定伴随着许多有特征的变化与信号,善于警觉与感知他人态度变化的销售员,应该能及时根据这些变化与信号,来判断“火候”与“时机”。一般情况下,客户的购买兴趣是“逐渐高涨”的,且在购买时机成熟时,客户心理活动趋向明朗化,并通过各种方式表露出来,也就是向销售者发出各种成交的信号。

(一)语言信号

当客户有购买打算时,从其语言中可以得到判定。例如,当客户说:“你们有现货吗?”这就是一种有意表现出来的真正感兴趣的迹象,这表明成交的时机已到;客户询问价格时,说明他兴趣极浓,商讨价格时,更说明他实际上已经要购买。

语言信号的种类很多,有表示欣赏的,有表示询问的,也有表示反对意见的。应当注意的是,反对意见比较复杂,反对意见中,有些是成交的信号,有些则不是,必须具体情况具体分析,既不能都看成是成交信号,也不能无动于衷。只要销售员有意捕捉和诱发这些语言信号,就可以顺利促成交易。

(二)表情信号

从客户的面部表情可以辨别其购买意向。眼睛注视、嘴角微翘或点头赞许都与客户心理感受有关,均可以视为成交信号,客户的一举一动,都在表明客户的想法。从明显的行为上,也完全可以判断出是急于购买,还是抵制购买。及时发现、理解、利用客户表露出来的成交信号,并不十分困难,其中大部分也能靠常识解决,具体做法一要靠细心观察与体验,二要靠销售员的积极诱导。当成交信号发出时,及时捕捉,并迅速提出成交。

(三)行为信号

行为信号是那些客户在形体语言上提供的线索。这些信号会告诉销售员,他们在心里已经作了准备购买的决定。购买信号是突然的,销售员一定要细致观察客户,当客户出现购买信号,表示出购买的意愿时,销售员就要停止再谈论产品,而准备下一个步骤。

现实中,许多销售员往往是说得太多,以至于失去销售最好的时机。当感觉到客户的友好与购买的兴趣的时候,销售员的职业习惯很容易错误的以为:“客户喜欢听我说的话,如果我告诉他们所有的事情,那么他们就会对我和我的产品印象更深刻。”实际上这是错误的,相反的做法才是对。当客户变得友好,表现出兴趣的时候,是该停止展示的时候,直接问是不是想购买。要想办法确定客户的想法,对于刚刚所说的想法以及是不是准备购买。如果询问了几个核查的问题,客户也准备充分,就应该很容易处理了。

确定客户的想法。销售员是否会理会客户是不是想听所说的话而不停地展示一个又一个想法?是否碰到过,努力地作完整个产品展示,却只得到客户这样的反应:“这些听起来是不错,但是我想再考虑一下。请给我一个名片,我会再联系你的。”

如果确认购买信号,并且给出合理的对策,那就会缩短销售时间。因为在合适的时间,即客户心理上准备作出决定的时候,要求客户购买产品,就节省了很多时间。当然,这样的好处是可以用更短的时间争取更多的销售额,另外也可以有更多的时间去做其他的更重要的事情。

电影院经理——迂回战术

西洋习俗,男子戴帽,入室必须摘下;妇女的大沿帽,在视内却可不摘。

某电影院常有戴帽的女观众,坐其后者,极为反对,一起向影院经理提意见,请其通告

禁止。经理说:“禁止欠妥,只有提倡戴帽尚可。”大家很失望。

这一天,在影片开演前,银幕上果然出现一则通告:“本院为了照顾衰老高龄的女客,

允许她们照常戴帽,不必摘下。”

通告一出,所有女帽全部摘下,无一存者。

【趣评】"三十六计"中有一计是"声东击西",而正话反说正是追求这种效果。指哪并不打哪,而在别人毫无知觉时,靠突袭得手。

【笑话中的销售学】战国时期,楚国有一位能言善辩的人名叫优孟,他善于在谈笑之间劝说国君。楚庄王有匹爱马,楚庄王看重这匹马远远超过人。比如他为马披上锦绣的衣服,将它养在华丽的房舍里,马站的地方设有床垫,并用枣脯来喂它。可是,马因为吃得太好太多,不久就患肥胖病死了。庄王非常难过,下令全体大臣给马戴孝,不仅准备给马做棺材,还要用大夫的礼仪来安葬马。

群臣对楚庄王的做法都非常反对,纷纷上书劝庄王别这样做。然而楚庄王对群臣的劝说十分反感,并下令说:"谁再敢对葬马这件事进谏,格杀勿论!"

由于庄王的淫威,群臣们都不敢再进谏。优孟听说这件事后,马上来到殿门,刚步入门阶就仰天大哭。庄王见他哭得这么伤心,觉得很惊奇,问他为什么大哭。

优孟说:"这匹死去的马是大王最疼爱的,楚国是堂堂大国,用大夫的礼仪来安葬,礼太薄了,一定要用国君的礼仪来安葬它。"

楚庄王听到优孟不像群臣那样拼死劝谏,而是支持他的主张,不觉喜上心头,很高兴地问道:"照你看来,应该怎样办才好呢?"

"依我看来",优孟清了清嗓子,慢吞吞地说,"以雕工做棺材,用耐朽的樟木做外椁,以上等木材围护棺椁,派士兵挖掘墓穴,命男女老少都参加挑土修墓,齐王、赵王陪祭在前面,韩王、魏王护卫在后面,用牛、羊、猪来隆重祭祀,给****庙,封它万户城邑,将税收作为每年祭马的费用。"说到这里,优孟才将话锋一转,指出了庄王隆重葬马之害,"这样,诸侯听到大王对死马的葬礼如此隆重,都知道大王认为人卑贱而马尊贵了。"

这么一点,的确点到了庄王葬马的要害,一个统治者竟会"贱人而贵马",必然为世人所厌弃。问题到了这样严重的地步,不能不使庄王大为震惊,说道:"寡人要葬马的错误竞到了这么严重的地步吗?那么该怎么办才好呢?"

优孟说:"请让我为大王用葬六畜的办法来葬马吧:用土灶作外椁,用大锅作棺材,用姜枣作调味,用木兰除腥味,用禾秆作祭品,用火光作衣服,把它葬在人的肚肠里。"于是,庄王听从优孟的劝谏,派人把马交给掌管厨房之人去处理,不让此事传扬出去。

优孟采用的办法就是正话反说,不直接说出自己的意思,而是从相反的方向委婉含蓄地表达自己及众大臣的意愿,让楚庄王接受。

正话反说也是交谈中的技巧之一,其特点就是字面意思与本意完全相反,让听者自觉去领悟,从而接受你。优孟因侍从庄王多年,熟知庄王的性情,知道对此时的庄王,忠言直谏、强行硬谏肯定是没有效果的,所以干脆从称赞、礼颂楚庄王"贵马"精神的后面烘托出另一种相反的又正是劝谏的真意--讽刺庄王的昏庸举动,从而把庄王逼入死胡同,不得不回头,改变自己的决定。在特定的情况下,采用正话反说的方法,会收到意想不到的奇效。

在日常交谈中,总会有一些让我们不便、不忍或语境不允许直说的话题,需要把"词锋"隐遁,或把"棱角"磨圆一些,或从相反的角度深入,使语意软化,便于听者接受。即说话人故意说些与本意相关或相似的事物,来烘托本来要直说的意思。

正话反说的方法是办事说话时的一种常用方法。反说出来的话能使本来也许是困难的交往变得顺利起来,让听者在比较舒坦的氛围中接受信息。例如巧用语气助词,把"你这样做不好!"改成"你这样可能会产生某种后果,这种后果……"然后让听者自己理解这种后果的严重性,自然也就接受了你的建议或意见。

委婉——笑谈销售中的暗示

一位顾客坐在一家高级餐馆的桌旁,把餐巾系在脖子上。经理很反感,叫来一个招待员说:“你让这位绅士懂得在我们餐馆里,那样做是不允许的。但话要讲得尽量委婉些。”招待员来到那个人的桌前,有礼貌地问道:“先生,您是刮胡子,还是理发?”

【趣评】一个不懂得如何用暗示激发客户购买欲望的销售员不是一个高明的销售员。

【笑话中的销售学】销售中巧用暗示,可以巧妙的避免客户直接拒绝,是销售进程中连攻带防的最佳策略。它既可以保持与客户建立的良好关系,又可以加快销售的进程。以心理暗示影响客户的观念,改变认识,增强购买信心,加速成交进程。

销售的状况千变万化,可能你的一些预先计划会被打乱,但是,比起这种计划,如何培养自己在销售过程当中从容应付变化就来得更加重要,因为随着销售的深入和客户介绍的深入,我们会发现原来不同的客户需求有很大的不确定性,但不管事物的表面如何千变万化,内部的原理其实是一样的,所以,在培养自己销售应变能力的同时,也不要忽略了自己在统筹计划方面的能力,应变能力的提高与否很大程度上是建立在统筹规划提高的基础之上的。而学会“暗示心理学”就是提高在实际销售过程中如何应变的一个重要技能!

销售人员在开始进行销售时,一开始就要做好充分的准备,向顾客做有意识的肯定的暗示,使他们从一开始就走进你的“圈套”。例如:“我们公司目前正在进行一项新的投资计划,如果您现在进行一笔小小的投资。过几年之后,您的那笔资金足够供您的孩子上大学。到那时,您再也不必为孩子的学费发愁了。现在上大学都需要那么高的费用,再过几年,更是不可想象,您说,那会怎么样呢?”

当然,你对他们进行了如上的各种暗示之后,必须给他们一定的时间去考虑,不可急于求成。要让你的种种暗示,渗透于他们心中,使他们的潜意识接受你的暗示。

销售员要擅长于把握住进攻的机会。如果你认为已经到了深知顾客是否购买的最佳时间,你可以立刻对他们说:“每个父母,都希望自己的孩子接受高等教育。‘望子成龙’, ‘望女成风’,这是人之常情。不过您是否考虑到,怎样才能避免将来这种沉重的经济负担,而对我们公司现在进行投资,则完全可以解决你们的忧虑,对这种方式,您认为如何?”

当买卖深入到实质性阶段时,他们有可能对你的暗示加以考虑,但不会十分仔细,一旦你再对他们的购买意愿试探时,他们会再度考虑你的暗示,坚信自己的购买意图。

顾客进行讨价还价,会使他们洽谈的时间加长。这时,销售人员必须耐心地、热情地和他们进行商谈,不断强化那是他自己的意图,直到买卖成交。

销售人员如果能适当地加以运用,可使最顽固的顾客也听从你的指示,交易甚至会出乎你所预料的顺利,使那些顽固的顾客在不知不觉间点头答应成交。

所以说,暗示是一种有效的销售手段。只要在交易一开始时,利用这种方式,提供一些暗示,顾客的心理就会变得更加积极,进而很热心地与你进行商谈,直到成交为止。

心理暗示是购买心理应用的核心环节。这虽然只是一个小小的技巧,但却能让顾客对你留下深刻的印象,这种方法非常简单,且有惊人的效果。可以这么说,一个不懂得如何用暗示激发客户购买欲望的销售员不是一个高明的销售员。

难懂的书——欲擒故纵,促成交易

图书管理员对馆长说,有些书因为太难读懂,从来没有人来看。馆长于是就把那些书收集起来,放在一个引人注意的地方,上面还放了一块牌子:警告——这些书都很难懂,需要高深的学问。结果这个书架上的书很快就被借出去了。

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