老两口倒是想和王凯一起出门找房子,可是赵阳夫妻也有点担心他们会不会真迷路。扬州地方口音北方人还真有点听不惯,这老两口要是真丢了,问路都麻烦的很。
次日,老两口又出去遛弯了,他俩也不走远,就在这附近晃荡,王凯也不怕走丢。上网看了一下别墅的大概价位,王凯看准一个电话打过去了。
“喂你好,这里是邢干房产,请问你需要什么帮助。”声音甜美,光是声音,王凯就觉得需要加分呐。
“你好,我想买两套别墅,最好是那种独门独户的,不知道你有没有房源。”
邢干房产名声好大,其实也就是一个中介而已。原本王凯想买新房来着,但是新房有个交付期,王凯没那么是多时间等。选择品相好的房子就行了,最多装修费点劲呗。
“当然有房源了,联排别墅没问题,不过需要您签订合同,我们这里不是有偿服务的。”对面的人语速很快,让王凯想起了那个律师。
“合同没问题,不过你能来接我么,在扬州我没有车。”王凯说这话一点都不脸红,他在国内压根就没有车,更不要说扬州了,之所以这么说是希望对方能更加重视王凯,王凯现在可不想像原来公司一样,当一个小透明。
可他哪里知道,这一口气买两个别墅,在这种小房地产中介商眼里是最大的一个客户了。这种有钱人喜欢从开发商手里买房,而不是在中介买二手房。
“那我去接您吧,我叫刘纷纷,先生贵姓。”
“我姓王,到地方你给我打电话吧。”随后王凯把地址告诉对面的人。
“好的,我随后就到。”
还没等王凯说话呢,那边电话就挂点了,看着被挂断的电话,王凯失笑起来。也不知道这人是天生如此,还是说她故意的,买房不能急,实在不行换一家中介。
“发财了发财了,赶紧的,收拾屋子,我去接土豪去。”
邢干房产里面是另一种景象,激动之下的刘纷纷没注意到电话的问题,一边撕下记录地址的纸片,一边对屋子里的人吼了起来。
其实屋子里加上她一共两人而已,规模不大,或者说很小。
“算了吧刘姐,上个月你卖的那个80平房子,也说来的是土豪,真土豪哪里找我们呐。”屋子里另外一个人开口反驳了起来。
“赶紧的,没骗你,我先走了,这土豪要买俩别墅,一个生意顶上好几个生意了。”刘纷纷也不顾身后慌乱,连忙开车走人了。
“你好,我是刘纷纷,邢干房产的经理。”刘纷纷一脸怀疑的看着王凯,如果旁边再来个年轻人的话,他肯定不会认为王凯就是要买别墅的人。
刘纷纷身高160左右,长相挺好,可惜的是小山包构造方式让她为国家省了好多布料。
“你好,我是王凯,刚才给你打电话的人。”王凯一边说,一边给刘纷纷打分。
他不知道,刘纷纷也在给王凯打分。住在这小区里应该没什么富人,而且王凯打扮太屌丝了,T恤牛仔裤,一双网网鞋。刚才刘纷纷看到他的电话,不是最火的苹果,也不是常见的安卓手触屏,而是古老的按键手机,刘纷纷觉得这人有点太不靠谱了。
“请上车吧,房源我们手里有,但我们不是无偿服务。我们通常会收取买方交易费用的1。5%作为报酬,不知道王现在觉得怎么样。”刘纷纷撇了撇嘴,看到王凯在车子里东张西望,明显是土包子进城。
这个费用很正常,王凯之前也有过了解,而且他知道这个价位其实可以往下讲的。
“1。5就1。5,不过我要求。首先要快,我在扬州待不了几天。其次不要麻烦,我没那么多时间来回往这边跑,而且既然我这里给你1。5,那么我就希望你不要太贪心,如果说房子我不喜欢,那么这个交易也是没用的。”
没有三两三,不敢上梁山。中介什么的王凯都查好了,要不然被忽悠了,那就悲剧了。这买房可不是买种子,一个小别墅一二百万很正常,两套别墅就把那钱给折进去了,到时候老两口一着急一上火,那可就麻烦了。
“如果真有交易成功的话,我肯定会帮你压价的。”刘纷纷奇怪看了王凯一眼,王凯的坚定语气让刘纷纷一阵迷糊,穿这种全身加起来不到200屌丝准备,想刘姥姥进大观园一样看着汽车,刘纷纷很难把他想成一个隐形的富豪。
邢干房产离这里不远,开车几分钟就到了。
“这是我的员工,叫孙萌萌。”
“这是咱们的客户,姓王。”
刘纷纷开始介绍了起来。
王凯和那孙萌萌握了握手,屋里很整洁,各种办公用品都很齐全,可惜门脸有点小,同时员工有点少。
在刘纷纷准备合同的时候,王凯就发现屋里只有俩人。
孙萌萌看起来和刘纷纷差不多大,估计不到30岁。个头快有王凯高了,带个小眼镜,大眼睛一眨一眨的盯着王凯看,王凯也是很无语的看着她。
那边刘纷纷整理好合同之后,回头一看,这两人大眼瞪小眼的对视了起来。这俩人都不是学生,在外面也晃荡了几年,很明显没有学生时代的羞涩,一个好奇的目光,一个无语的目光。
刘纷纷没好气的拍了一下孙萌萌脑袋,孙萌萌想要出生反抗,留意到旁边的王凯,就没吭声回到座位上趴着了。
刘纷纷也不管孙萌萌,合同一句一句的给王凯解释。王凯不是律师,看着合同差不多,也就签字了,这中介总不能昨晚王凯一单生意就跑路了,王凯也不担心会有什么欺诈条约。
“王先生,你对别墅位置环境有什么要求?”刘纷纷给王凯倒了杯水,开始问他的条件。
“首先要在市区里,我总不能在向下买什么别墅。”刘纷纷一挥手,孙萌萌开始在后面查资料,首先要找市区里的别墅。
“其次我要独栋别墅,例如二层小别墅,三层小别墅那样。”
‘哗哗哗’一阵纸片翻动的声音。
“我需要两个挨着的别墅,我要买两套。”
‘哗哗’声一顿,随后翻纸片的声音频率是几倍。王凯和刘纷纷都奇怪的看着孙萌萌,孙萌萌不好意思的慢慢翻动起来。
小故事大道理,小屌丝大富豪。刘纷纷和孙萌萌心里就同时都觉得,王凯太装13了,别说你是富豪了,就算是暴发户也要有暴发户的气度啊!不求被子上挂着一斤的大金链子,但起码整一套好看的衣服啊,这牛仔裤脚都磨脱线了是怎么回事啊。
“那王先生的价位是多少呢?”孙萌萌觉得刘纷纷嘴里装的都是蜜,腻死人不要命。王凯打了一个寒颤,有些不太适应这种语气。
“单套300万一下。”王凯想了一下,这个价位的话两套就是600万,给姐姐姐夫换辆车,然后房子装修,在剩下几百万留给父母生活,
“萌萌,萌萌~赶紧找,赶紧找!”刘纷纷冲着孙萌萌开始吼了起来,1。5%算的话,600万就是9万块,这一单生意赚的肥肥的。
“好的好的,我看看,有了!金湖湾墅园,这里有卖。”孙萌萌把信息表递给了了刘纷纷,刘纷纷扫了一眼,很快就记起来了。
“王先生,你看我们是不是现在就去看看?”刘纷纷把信息表从文件夹里抽出来,一副迫不及待的样子。
“当然可以,不过不用联系房主?”王凯有些惊讶刘纷纷的果断,这房主都不联系就能看房,有点快啊。
“萌萌联系,我们走吧。”说完就拉着王凯出去了,王凯也不拒绝,之前大学的恋爱还在怀念,之后除了老妈和老姐之外,还没有哪个女人牵过他的手呢。
到了地方王凯才明白,原来房东的钥匙在保安处,孙萌萌联系房主之后,刘纷纷到地方就拿到钥匙了。
房子王凯很看好,两个都是300平出头,格局也都差不多。里面家具什么的都没有,只有一个空空的房子,估计这也是为什么房东可以放心的让中介领人过来看房了。
这里的别墅都是独门独栋的,两个别墅相距不到100米。三层小楼,不存在遮挡阳光的概念。听介绍,这里的入住率挺好的,能住起别墅的人,家底也很丰厚,所以小区安全挺好。6室3厅3卫1厨,楼下的连个卧室小了点,是20平左右,三楼的主卧地方最大,足有40平。别墅里没有车库,不过别墅边上都可以停车,每个别墅附带3个停车位。没有自己的花园,小区绿化全是开发商负责,王凯比较满意。
当然价格也不便宜350万一栋,这两栋挨着的别墅隶属同一人,说是要去国外,所以抛售房子。王凯知道这只是说说而已,现在房子都往外抛,具体原因那就多了去了。
听到王凯有意向之后,房东也连忙跑过来商量价钱了。刘纷纷不想这单生意跑掉,按照经验,建议王凯出价到320万一栋,毕竟是全款,付款速度上会快很多。
房东是一个大腹便便的老头,一身西装气场很足,看到王凯这种屌丝装,各种秀优越,就算你知道他是买方也不断秀着。说什么这里条件好啊,要不出出国哪能便宜王凯啊,这种价钱就是白菜价啊,儿女孝顺啊的。
“我说,你不卖的话,那我就换个地方买房子。”王凯不耐烦的打断这老头的话,他买的是房子,又不是这老头,谁稀罕听他废话。
“你~”老头脸被憋红了,挥了挥手,想了一下又放下了。
“想买是吧,行,签合同就是你的了。”没人和钱过不去,这不是买菜3块5块的。
“房子太贵,如果想卖就降价。320万,同意就签合同。”王凯本来想好声好气的和他谈价格,可是实在不爽这老头的态度。
“不可能,350万,少一毛我都不卖。”这老头就像炸毛了一样喊起来,指着王凯的鼻子就想开始国骂,好在他还算有点理智,知道这房子想卖出去最大可能就是王凯。
“320万是现在的价钱,再罗里吧嗦的就300万,再废话我就找别的房子。”王凯伸手打掉了他的手指,在BJ干活,当了这么长时间孙子了,现在有钱了,有能力了,凭什么还要再当孙子。
“你!你!”老头气的浑身发抖,跟得了脑血栓差不多。
“咱们看下一家去。”王凯看了一眼这老头,放下这话,就准备走人。房子多的事,没必要这么委屈自己。要不是身上那十多亿没理由拿出来,王凯真想自己找个开发商好好聊聊别墅的问题。
“可是.”刘纷纷有些不知所措了,卖房这么多年了,见过买卖双方吵过,但没见过这么能吵的。
王凯不等刘纷纷,自己就要走出别墅门了。
“等等,320万,我卖!不过我要全款,三天之内能打到我的账户上。”看到王凯要走人,这老头也着急了。
“现在是300万,两套都是300万。”门是打开了,不过王凯没走出去,回头看着这老头,很是开心的笑了起来。
这老头又是一阵浑身发抖,好在这次他没做出什么过激的行为。
“行。”腮帮子都鼓了起来,咬牙切齿的答应王凯的要求。
“好吧,刘小姐,合同。”王凯用手指敲了敲大门,提醒刘纷纷。
“哦,哦,好的。”刘纷纷这才回过神,看到双方签字,刘纷纷才发觉高手在民间,土豪在身边啊。