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第14章 规划

上回任峰找汪颖了解村里还有没有空余剩地,当时就让她想起了两块荒废的林地,一个是茶场,一个是林场,都是无人管理造成的荒废。早在集体公社年代,这都是村里的产业,虽然效率低下,管理混乱,效益一般,但好歹还有人管,有产值,能养几个人。后来给人承包,由于技术、管理、交通等各方面的原因,是越来越差,最终就成了现在这个样子。

但汪颖查找原来的档案,询问原来的村干部,才知道原先的承包合同还有效,要是收回来的话,必须得按现价付补偿款。两处地方都有50年的承包期,现在过了20多年,还得补20多年的补偿款。从当时的承包人角度,已经是无论如何都稳赚不赔的生意。因为当时这些茶场林场几乎是包袱,承包价非常低,现在虽然也说不上是好地方,但按市场价补偿款比当初是赚得太多了。

原先的村委会觉得收回再承包出去,只不过是凭空让人钻空子,承包人白白赚点补偿款,他们也想不出有什么人能真正把这两个地方盘活,所以对这个事就不热心,让它荒着。汪颖之前也就想萧规曹随,随他去算了。但是看到任峰将苗场搞得有模有样的,还主动来找她想要地,就动了将两处地方利用起来的心思。做村官有点成绩,以后简历上也好看不是?

但任峰考察了现场之后,暂时没有这个打算了,要盘活这两个地方投资太大了,他目前还负担不起。

“领导,我看这两个地方承包期也就20来年时间了,之前那么长时间都等了,再等20年也没什么嘛!”任峰找了一个很不是借口的借口。

“我可没做20年村官的打算!”汪颖斜着眼瞄着任峰道:“我可是看好你的!这个事也就你能把它做好,别让我失望!”

“可是……”任峰决定还是说出实话:“我这苗场也就这点效益,没什么资金,我估摸着初识投资没个百八十万根本转不开。而那两处地方都不是能够马上产生效益的,就是能贷款都够呛还啊!您不会让我去抢银行吧?”

“哪有那么严重?你前期只要将这两个地方运作起来,投资没那么大,总好过荒在那里。资金的事我会找上面帮你解决一部分,相信你自己也能筹到一部分,维持没问题。”汪颖说完了,看着任峰的反应。

“可是……”任峰眉头拧在一起,心想:“仅仅是运作是没问题,但是也没收益啊。我费心巴力地筹钱贷款,打点这两块荒山,甚至有可能还要耽误苗场的事,就是为了帮她增加点政绩?我把精力都投到这上面去了,我自己的规划还不得泡汤了啊?”

看着任峰为难的表情,汪颖心里暗笑,眉梢不知不觉上翘,嘴里却道:“怎么了,任同学,难道这个忙都不愿意帮?”

“领导,我要发个牢骚:村里那些水田都有人承包种一半荒一半的,拿着国家的补贴舒舒服服,怎么老是让我来挑这些没肉的骨头啃?”任峰为难地说。

“哈哈哈”汪颖开心地笑了:“怎么,国家的土地还挑肥拣瘦啊?别怪政府偏心,其实还真有块肥肉给你!”

看着任峰惊讶的表情,汪颖故意卖了个关子,心里爽得不行。

“什么肥肉?”任峰心里默想了一遍还有哪块无主良田好地,却实在想不出来。

“你们任家庄的所有水田!”

“那不是任源承包的吗?”任峰很是不解。

“承包给他就是浪费国家的资源!”汪颖脸色一凛,她对这个前任没有丝毫好印象。

仗着姨夫是镇长的关系,任源平时横行乡里,被汪颖顶了职之后不反省自身,反倒处处想让她为难,时不时打小报告。汪颖要不是有父亲的背景,说不定早就被他搞下来了。

汪颖也不是善类,早就想找机会收拾他了。正好他自己不争气,承包了水田,舍不得投资也懒得打理,荒了一大半。另外,承包时承诺的给各家的补偿款也私下侵吞了一部分,以为像以往一样没人敢说什么。于是,汪颖向上面打报告要将他承包的这部分收回重新招租。

也怪任源太不检点,有太多的把柄可以被人抓住,镇长想保也要考虑背景,有些事捅出去他都有大麻烦,只能忍气吞声,说只要有人接手就让出任家庄的水田。只是上游的水库,投放了鱼苗养着鱼,是任源主要的经济来源,也能控制水田的灌溉,所以想办法保下来了。

有了这些水田,对任峰的意义可完全不一样了。这是跟他苗场直接相连的优良田地,耕作方便,土地肥沃,发展潜力非常大。配合这些良田,对他苗场的这种单一种植进行重新规划,完全可以实现一个较小的循环生态园了。

不过,这样一来,资金压力会非常大。除了国家的补贴,汪颖能够帮他争取的贷款,他估摸着自己还得至少筹集100来万资金,而他的苗场就是所有资产加起来也就十多万。因此,对他来说算是一笔巨款了。

另外,项目真正实施起来,单靠他的技术就不够看了,毕竟术业有专攻,他有限的工作经验不能胜任一个循环生态园的所有技术支持,必须得请“外援”。而且,规模扩大了,人员必须增多,不能光靠自己一家人干活。

这林林总总的事情,不是一下就能理得清的。任峰对汪颖这个提议很感兴趣,却不敢贸然答应。

“容我回去仔细想想,我一下接受不了!”任峰小心地答道。

汪颖却理解错了任峰的意思,以为他怕了,她可是为这事费了不少心血,要是没人接手,前面的工作就白做了,还平白无辜得罪人。

顿时俏脸一寒:“这有什么好想的,这么好的事情你还想?别以为我在乎什么,实话跟你说,我也就是下来混个经历,摆摆样子,我要走随时走,我爸早给我安排好了。你们十三铺是好是坏对我没有丝毫影响,我难得想为这里做点什么,你还推三阻四?!”

“领导,先别激动!”任峰连忙解释:“我又不是不想承包,早就巴之不得了呢。只是我得回去好好规划设计一下,把投资金额大致估算一下,咱不能打没准备的仗不是?要是搞砸了还不是拖了您的后腿?”

汪颖这才转怒为笑:“这还差不多!别让我等太久,这个事是越快越好!”

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