建筑专家点评本次户型评选活动指出：获奖楼盘在住宅户型设计上，体现了“以人为本”的设计理念，满足了国家有关规范要求，并且运用了现代科技和新工艺、新材料，展示了未来建筑低碳环保的趋势。
专家指出，优秀的户型是设计方正、实用，结构紧凑合理，没有浪费空间；明厨、明卫设计，保证了户型更好的通风、采光效果，大开间，自有大视野。
通过这次活动，让读者了解到什么样的户型才算好户型呢？“好户型的标准”对于建筑专家与消费者或者说对于不同的消费者来说，都不尽相同。好户型未必就是热卖户型，卖得最好的户型未必就是好户型，但是，有一点可以肯定，基于人性化的设计是最合适的。
通过这次活动，也是我们专刊人员学习建筑知识的一个好机会，我们可以品评一个楼盘的户型是否具备以下几个标准：
首先，房屋不只是有瓦遮顶，现代房屋好的户型应该具备6个特性，分别是实用性、安全性、灵活性、可变性、经济性和艺术性。
其次，要求空间有效分离，一般一个好的户型设计应包括6种分离：生理分居、功能分区、动静分开、公私分开、主次分明、干湿分离。
再次，要求面积恰当、尺度适宜。功能空间都应该具有合理的大小尺度和相互关系。
最后，是健康因素的合理利用。呼吸、采光、通风是每个人最基本的生理需求，尤其对家庭生活来讲，这些要求是否能被充分满足，对人的健康有着至关重要的影响。而辨别一个户型的好坏，健康性因素是否被合理运用也成了一个重要的标准。这些因素包括：朝向合理、日照充分、光线充足、通风良好、空气新鲜、温度适宜、安静舒适。
优秀户型评选活动，由于受到读者和开发商的好评，我们连续举办了三届，这个活动的展开，在广告淡季，也赢得了可观的广告。
我时常要求自己和与自己共事的同事们，要做地产周刊，经营媒体的房地产广告，首先应该对行业有较深的理解，学习相关的专业知识，甚至成为半个专家，才能与客户有共同语言，才能平等对话。
3.16成功楼盘分享会
城市花园项目首期建设开始于2003年，是万科进入武昌后建设的首个规模社区。武汉万科城市花园地处大武昌光谷科技新城核心区域，北向毗邻城市中环线，社区规划占地面积约600亩，可为4000余户家庭提供优质生活居所，是万科应用新都市主义规划理念的典范之作。
当年的武汉万科城市花园是许多业内人士想去踩盘的地方，为促进房地产业的发展，在业内倡导为我们脚下的这块土地负责而制造精品楼盘的愿望，我提出了一个在房地产业内学习万科造精品楼盘的策划活动方案，即“万科城市花园分享会”。我要求当时负责万科的业务员于保罡拿出方案，组织参加分享会的对象是业内的开发商工程部和销售部的负责人。
此外，我还对于保罡提出了一个非常“不近人情”的要求：“在分享会现场你就是主讲人，要对这个楼盘的规划特点、户型特点、区位优势和建筑风格作非常全面而细致的介绍，你负责这个楼盘就要对这个楼盘的特点了如指掌，你当天就是万科销售部经理的角色！”
分享会当天，我们组织的参观车队开进了万科城市花园，在销售部现场，一行人围在沙盘模型前，我首先代表《家园》周刊向大家讲了这次活动的目的和意义，当年万科武汉公司的营销总监汪能平代表公司向大家的来访表示欢迎。接下来，我宣布：“下面由我们《家园》周刊的于保罡同志向大家分享万科城市花园这个精美的楼盘。”在大家的掌声中，保罡出场了，他手握远红外的指示笔在沙盘上“指点江山”，他用自己特有的、富有感染力的声音向大家一一介绍这个楼盘的成功所在。
他用诗一般的语言说：“万科城市花园凭借其优异的规划理念、优美的社区环境、丰富的社区配套、良好的物业服务成为光谷区域品质住宅的领航产品。
“武昌万科城市花园大城优越，理想共筑。任何一个步入万科城市花园的人，都会被眼前展现出来的美丽景色所深深吸引。不同于一般小区景观设计的简单‘堆砌’与‘雕琢’，万科城市花园的景观设计根植与项目的规划肌理，并与社区内的每一栋建筑、每一种颜色进行有机融合。在万科城市花园，即使是一条延伸向远方的道路，也会因为尺度的宜人与树木的浓荫成为归家时整理疲惫心情的港湾。
“进入各个居住组团，社区景观的尺度与功能被进一步放大，步步有景、千变万化：花园式缓坡道路、树阵广场、花木组团……，各种景观元素的组合，不但强化了组团间私密的庭院氛围和内庭景观感受，同时给邻里间的和谐交流提供了公共的体验空间。”
在场的全是业内专业人士，保罡因为事前做了准备充分，他将这个楼盘所有的资料几乎全部背了下来，他一点也不怯场，讲得绘声绘色，获得大家的一致好评。我对身边的同事小声地感慨道：“一个优秀的广告人，就是一个优秀的演员！”
会后，地产界的朋友对我说：“明姐，你们的队伍真是蛮扎实啊，业务做得真是专业啊！”我为保罡的良好表现非常自豪。
武汉万科地产公司的汪能平总监非常感激地对我说：“明姐，你们家园周刊的记者，说起我们的楼盘，比我们的销售人员还专业，真是非常感谢！”
一次业内的分享活动收到了意想不到的效果：让业内的开发商看到了我们家园房地产周刊人员的高水平、高素质，开展这样的活动加强了业内人员的业务学习沟通，而万科公司为此次分享会增加了在我们媒体上的广告投放，并巩固了客户关系。
按照这样的思路，我们分别有房地产业内开展过多次这样类似的产品分享会，我要求：我们的记者和业务员要敬业更要专业，因为专业是最好的敬业精神。
3.17为“八连版”调印刷设备
2006年的商业地产项目“光谷步行街”，由于项目成功的策划、产品的优质定位，在武汉地产界和投资客中掀起了一股热潮。
世界城？光谷步行街是武汉市利嘉置业有限公司开发的项目，该项目总占地约41.79万平方，总投资近50亿元人民币。项目是复合了五星级酒店、高档写字楼、步行街以及高档住宅“四位一体”的大型城市中心建筑群，总建筑面积约120万平方米，其中商业近40万平米、住宅近80万平米，内有10000多个沿街当铺，可同时容纳300万人在这里逛街，是武汉当前最大的商业地产项目。
2006年9月23日，是该项目在全市的亮相之时。当时负责这个项目的柴贵银用良好的服务和专业的沟通，争取到了此项目在我们媒体的独家投放广告八个连版。当阿柴兴奋地给我汇报了这个消息后，我非常高兴。可是后来在落实版面时，却让我非常着急了。
该项目的策划公司水平很高，眼光独到，他们要求在当天众多的广告中别具一格，八连版要求全是黑白版，这给我们出了个大难题。负责衔接印刷厂的人员告诉我：“报社印刷设备不能连续印出八连版的黑白版。”如果工作不深入、不去争取，这到手的广告份额将立即失去。我放下手上所有的工作，直接找到负责报社印刷厂的集团领导张海明老总，向他说明事情原因，张总非常热情地将我引到印刷厂管技术的刘五珍厂长办公室，希望她能帮我们解决。刘厂长听完我的陈述，非常为难地说：“设备是调试好了的，一次真是不能印八个版的连版啊！”我非常着急地向她说起：广告竞争如何激烈、这八个版如何来之不易……最后，我表扬带吹捧地说：“你是管技术的厂长，对设备非常了解，一定可以想到好办法解决的。”刘厂长为我的执著精神打动，她终于答应我说把设备调试一下，我当时非常高兴啊！
刘厂长带领印刷厂的技术工人为光谷步行街的八个黑白广告连夜把印刷设备调试好，印完后又得连夜将设备调回原状，再印第二天的集团所有媒体的报纸。那一天晚上我在印刷厂仿佛回到在工厂的岁月，看到了工人们的辛苦劳作，对工人们心里充满了敬意。
第二天，八连版的光谷步行街报纸广告如期刊发。拿着那八个连版，我仿佛走在步行街，如同徜徉在欧洲建筑的历史长河：从凯旋门开始，参观欧洲文化的标志；行走奥斯曼大街，欣赏法式繁华；徜徉莱茵广场，品位欧洲河流文化；走进杜塞尔多夫酒吧街区，一品欧式美酒；至罗马凯撒广场，回忆悠久欧洲文明；进多莫大教堂、米兰春天广场，想象浪漫婚典；漫步毕加索广场，共享西班牙的奔放；穿过加州海岸的半地下式购物广场，在棕榈泉广场的喷泉边追逐、嬉戏。整条步行街上，座椅、雕塑、街头小品，每一小细节，都与周围的建筑风格相吻合，展现不同的异域风情。
那一天，我和我的同事们非常兴奋，我们为自己所工作的强大的传媒集团感到骄傲，为我们取得的这一阶段性成绩而欢呼！
3.18请朱军为家园题词
2004年3月20日上午，王开平老总的公司请来了著名主持人朱军为楼盘的开盘搞活动。许多媒体的记者都争着如何能与朱军离得近一些，好与名人合影。我与当时负责这个楼盘的李方敏说：“好机会！我要用这个机会让朱军为我们《家园》题个词，这样比我们个人与他合影有意义一些。”于是，我在包里找出一张《家园》房地产周刊，又找楼盘的销售人员要了一张A4的白纸。我找到正在售楼部一间小屋子里休息的朱军，拿出《家园》报纸，给他介绍说：“这是湖北省发行量最大、最有影响力的房地产周刊，请你给《家园》的读者写几句话吧！”朱军一点明星架子也没有，接过《家园》和白纸，笑着问我：“写什么呢？”我提示了一下：“把艺术人生和家园串起来吧！”他想了想，写下了上面的题词。事后我将这个消息发在了我们的《家园》周刊上。
中午在楚天炉酒店吃饭，王总让我和朱军等人坐一个桌上吃饭，两个小时内，朱军与我们谈天说地，还与在座的每一个人都合了影。武汉晨报的王九陵给我拍了和朱军的合影照片，洗出来后送给了我。
其实最让我感动的还是朱军的平易近人，所以更喜欢他主持的《艺术人生》，因为他是用情感在做节目。
（2008年02月22日）
3.19广告中的人情味
人情味，源自人性之中最温情的一面，是人与人之间真挚情感的自然流露，是一种给人以爱与关怀的奇妙感觉，是一种由内而外感染他人的个性魅力，是一股可以温暖人心的精神，也是人们之间互相的关怀鼓励。
说到人情味，我想起了几个小故事。
两包板蓝根的故事
2003年，非典时期，据传中药板蓝根颗粒能对非典有预防作用，一时间，板蓝根全市药店断货。想到澳门新易胜房地产公司的张小音老总一人在武汉度过非典时期，我赶紧将朋友送的两包板蓝根从武昌送到汉阳。此时，公司员工已经全部放假了，他正一人孤独地守在办公室里，牵挂着远在他乡的亲人。结果，我的两包板蓝根，换回的是张总在他们的项目开盘前在本报的独家广告投放。
住院时送“精神食粮”
地产界的大腕王道友老总，是武汉市较早成功的开发商之一。在武汉三镇，他成功开发了好几个小区，在地产营销上他自有一套。2004年，我听另外的开发商朋友说，王总生病住院了，于是带着一个同事去医院看望。
送什么礼品呢？这让我们非常为难，他是成功开发商，钱对他来说不是问题，营养品也不是问题。书，对！就送书！平时他日理万机，没功夫静下心来读书，此进他正好有时间在医院读书。我们到书店专门为他挑选了地产建筑、健康营养等方面的书送到医院，王总非常高兴地说：“明姐，你看这一地的鲜花和这一堆的营养品，还是你们送的书最好，是最好精神的食粮啊！”
过年给开发商老总送花
2005年春节放假一上班，大家在一起讨论工作，提到给客户送什么礼物拜年。开发商是一群什么物质都有的人，送什么呢？让大家非常发愁。
我提议给开发商朋友送花，里面以地产部的名义写上祝福词，得到大家的一致认同。
于是找开花店的左荣华的妹妹每天按需要的数字送花。于是，在那年的春节，有许多开发商收到了我们地产部全体同仁送的鲜花和热情洋溢的祝福。为此我们在地产行业，得到了更高的认可，更拉近了我们与客户之间的距离。送花和祝福也最能体现我们媒体广告人的品味。
带团去凤凰
2003年的盛夏，我们组织开发商老总去凤凰旅游，张勤耘老总亲自带队。一路上我们带着开发商老总体验吃苦，乘长途车、与民工一样：乘硬座火车。记得有几位开发商老总对我说：“明姐，我几年都没坐过火车啊！更没坐过硬座。但你组织的活动，我们非常开心。”
在湘西，导游安排了一场特殊的“婚礼拜堂仪式”，指定我们一行中的两位男女为新娘、新郞，我和建筑厅的刘金联处长分别是公婆、公爹。四人穿上当地的土家族服装，让一行人捧腹大笑不止。
湘西行，让我们增进了友谊。
中秋夜的联欢会
2004年中秋夜，我们安排在了一个度假村。二十多位老总聚在一起联欢，伴随着欢乐悠扬的音乐，度假村里的演出团员跳着竹竿舞，我让演员们邀请地产老总们一起共舞。随着音乐的起伏，一个个老总们舞着、笑着，忘却了商业上的种种烦恼，暂时放下生意上的件件事，身心完全的放松，仿佛回到天真的孩童时代。直到现在，许多老总还常提到那次开心的中秋夜。
