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前三季度西安新房成交同比下降26%

新浪财经综合2020-10-13 15:55:410阅

易居方面认为,今年以来,长三角和大湾区楼市整体表现较好,其他大部分城市新房成交相对平稳或出现回落,全国楼市并未出现大范围抬头或者过热迹象。下半年以来,从热点城市的调控政策到金融政策都在不断收紧,说明“房住不炒”的底线不可触碰,四季度意以价换量促进资金回落的房企预计也会增多。

具体城市来看,2020年前三季度,金华、兰州、厦门、东莞、杭州等18个城市新建商品住宅成交量同比增长,占到了40城中的近一半。前三季度新房成交量同比降幅最大的5个城市分别是珠海、长沙、南昌、武汉和重庆。

就前三季度市场表现看,今年1月,受春节与去年错位影响,全国40城新房成交面积同比下降近两成。2月受新冠肺炎疫情影响,大部分城市售楼部关闭,销售受到极大影响,40城累计成交面积同比增速曲线大幅跳水。3月份以来随着销售逐步恢复正常,40城累计成交面积同比降幅已连续7个月收窄,但收窄的幅度已经明显放缓。

就其他城市前三季度新房成交量来看,一线城市中上海、深圳同比增长11%,广州同比小幅增长2%,北京则同比下降17%。二线主要城市中,成都、合肥等同比增速较高,郑州同比下降22%,西安同比下降26%。

来源:华商报

易居研究院10月12日发布的月报称,9月,其监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降8%,同比小幅增长1%。9月40城成交面积环比下降,说明下半年以来的多地调控收紧开始起效,原本业内期待的“金九”行情失约。

原标题:前三季度西安新房成交同比下降26%

责任编辑:邓健

今年1-9月,易居监测的全国40城成交面积同比下降8%。其中,中部省份具有代表性质的省会城市新房成交整体表现较差。

有业内人士提醒,今年前三季度全国楼市整体表现平稳,但需要警惕部分地方暗中放松调控,从而吸引域外投资者和资金进入楼市的操作。 华商报记者 李程

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